Alla medlemmar i Brf Söderkisen är välkomna på ordinarie stämma tisdagen den 30 maj 2023 kl. 18:00.

Plats:  Teater 3, Rosenlundsg. 12  (nära korsningen med Hornsgatan)

Kallelsen kommer också att delas ut i brevlådorna. Årsredovisningen tillhandahålls av miljöskäl digitalt (se nedan). Ett antal tryckta ex av av årsredovisningen kommer dock att finnas tillgängliga vid stämman.

Nedan hittar du dokument för nedladdning: 

• Kallelse med dagordning, proposition, svar på motion och valberedningens förslag
• Årsredovisning 2022
• Revisionsberättelse

Ta chansen att ställa frågor direkt till styrelsen om ekonomi, lån, räntor och utveckling av fastigheten och gården.  Din närvaro på stämman är viktig och uppskattad - vi hoppas att se dig där!

Garagestädning kommer att utföras av HSB tisdagen den 30 maj kl. 07:30  till 16:00.  

Garaget måste då vara helt tömt -  inga bilar, mc, cyklar eller lösa föremål på golvet. HSB städ tackar på förhand för hjälpen. 

ps. Kom-ihåg-tips: Årstämman och garagestädning på samma dag.

Högre räntor men föreningen gynnas av hög andel bundna lån
I år har ett av föreningens lån villkorsändrats i månadsskiftet mars/april.  Föreningen har 4 ungefär lika stora lånedelar med olika löptid: 1, 3, 4, och 5 år. I år är det endast det 1-åriga s.k. Stibor-lånet som viilkorsändrats (kvartalsvis räntejustering kopplad till Stibor-räntan). Det villkorsändrade lånet har fått samma villkor som tidigare dock med ett något högre påslag mot Stibor.  

Den totala skulden är nu ca 75,9 miljoner kr med en snittränta om ca 1,8 %. I takt med att bundna lån kommer att villkorsändras under 2024, 2025 och 2026 kommer med stor sannolikhet räntekostnaderna att stiga under kommande år.

För att säkerställa att föreningen får bästa möjliga räntor anlitas sedan ett par år en extern part för att konkurrensutsätta och förhandla räntor: Svenska Bolån. Här nedan är en sammanställning av den aktuella lånesituationen. 

Från start hade föreningen totalt 99 miljoner kr i lån. Totalt har alltså ca 23,1 miljoner kr amorterats sedan föreningen startade i egen regi 1 april 2016. Amorteringarna innebär att föreningen har haft ett relativt gott skydd mot stigande räntor och höga elpriser.

Styrelsen avser att fortsätta strategin med amorteringar av överskottet i kassan för att ytterligare minska ränterisken för föreningen, samtidigt med bibehållen avgiftsnivå. Föreningen amorterar för närvarande löpande 605 000 kr per kvartal. Amorteringsbeloppen kan komma att behöva sänkas för att hålla tillräckligt stor kassa.

En tid är nu spikad för årsstämman: tisdag den 30 maj kl. 18:00 på Teater 3 (Rosenlundsg. 12 - nära korsningen med Hornsgatan).  Mer info kommer senare med den formella kallelsen i maj. 

Vad är viktig för dig? Alla medlemmar är välkomna att skicka in motioner till stämman. Maila din motion senast tisdag 11 april till . Styrelsen kommer att besvara alla motioner med rekommendation till stämman om beslut.

Din närvaro på stämman är viktig och uppskattad - vi hoppas att se dig där! 

Årstämman den 30 maj närmar sig och en styrelse ska väljas för nästa verksamhetsår. Valberedningen behöver frivilliga som kan bidra till styrelsearbetet och/eller förslag på namn som vi kan tillfråga.

Det är våra egna insatser som är avgörande och vi vet att det finns många kompetenta medlemmar i föreningen. Idag består styrelsen av 4 ledamöter och 2 suppleanter och vår målsättning är att detta ska kunna utökas till 5/2 för en bättre arbetsfördelning. Styrelsen har normalt möte en gång per månad, professionellt ekonomistöd via Fastum och fastighetsförvaltning och fastighetsskötsel via HSB.

Att delta i styrelsearbetet innebär en möjlighet att påverka vilka investeringar som ska göras och hur vi ska utveckla den gemensamma miljön.  Det innebär också en möjlighet att lära känna nya grannar och att få en starkare relation till föreningen du bor i - Söderkisen.

Anmäl dig själv eller föreslå en granne vi kan tillfråga!

Hälsningar från valberedningen

- Åsa Holmqvist, 070 842 16 57 Mail:  (uppgång 77B)

- Hans Jonsson, 070 720 07 58, Mail:   (uppgång 77B)